深圳罗湖10年内将释放990万平产业空间;招商蛇口设41亿私募 | 地产投资周报

2020年10月25日

东方航空拟转让东航大酒店100%股权;成都轨交底价9.8亿元拿下双流区重大产业用地;香港嘉华集团47.9亿底价摘南京建邺商住地,须建超200米地标

1

交易信息

东方航空拟转让东航大酒店100%股权

近日,北京产权交易所信息显示,东航大酒店有限公司100%股权被挂牌转让,预披露起始日期为10月14日,预披露结束日期至11月10日,转让底价未知。

据了解,东航大酒店有限公司成立于1998年3月18日,注册资本7000万元,为国有控股企业,经营范围住宿、西餐饮(含冷荤)等,由中国东方航空股份有限公司全资持有。

截至2020年09月30日,东航大酒店营收249.5万元,营业利润-901.99万元,净利润-901.93万元,资产总计3760.01万元,负债总计1113.27万元,所有者权益2646.74万元。(来源:中证网)

2

行业资讯

深圳罗湖未来5-10年将释放990万平米产业空间

10月23日消息,近日在深圳罗湖区招商大会上,常务副区长范德繁在推介罗湖土地及产业空间时,表示在产业空间上,未来5-10年罗湖陆续释放产业空间累计约990万平方米。如果以罗湖地标的建筑面积来作为参考,990万平方米可建50个万象城,16个京基100(包括写字楼与商业配套)。

据悉,罗湖首批提供93.4万平方米产业空间,主要集中在笋岗、清水河、蔡屋围三个片区。笋岗片区拥有良好的金融基础,已入住中国燃气总部、浦发银行、前海人寿等知名企业,未来将打造国际商务总部、新兴产业聚集区,成为深圳最值得期待的CBD之一;本次释放出约31万平方米产业空间,包括宝能中心大厦、招商开元中心、笋岗中心等。(来源:人民网-深圳频道)

上海地产集团31.54亿获上海闵行区2宗商地

10月21日,上海闵行区成交2宗商地,总出让面积199.51亩,总建筑面积24.12万平方米,2宗地块均由上海地产集团以底价竞得,总成交价31.54亿元。据了解,上海虹权置业有限公司(上海地产集团)以底价21.94亿元竞得闵行区新虹街道G1MH-0001单元III-G02B-02、III-G02D-04地块,楼面价13510元/平方米。(来源:新浪乐居)

成都轨交底价9.8亿元拿下双流区重大产业用地

10月22日,成都市公共资源交易服务中心一宗住兼商地块入市出让,成都轨道城市发展集团有限公司以底价9.8亿元拿下该地块,成交楼面地价10700元/平方米。

据了解,该地块位于双流区协和街道红瓦社区2组,净用地面积92.39亩,商业占比上限5%,计算容积率1.5,可开发体量9.24万平方米,建筑密度不大于30%。出让文件显示,该宗地属于重大产业用地,对竞买人资格有明确要求,不接受自然人或联合竞买,意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验,且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。(来源:观点地产网)

香港嘉华集团47.9亿底价摘南京建邺商住地

须建超200米地标

10月21日,南京主城区建邺区出让一宗地块,竞得人为韦时行有限公司(香港嘉华集团),成交总价47.9亿元。据了解,该地块为建邺区江心洲街道中新大道以东、发展五路以北地块,出让面积148316.25平方米,单独出让地下40390.93平方米,规划用地性质为R2二类居住用地,Bb商办混合用地,容积率4.42,最高限价57.5亿元。

值得注意的是,地块内应设置不低于200米高层建筑作为地标,且不高于250米,同时设置不低于150米高层建筑作为地标,且不高于200米。

3

融资简讯

招商蛇口出资设立私募股权投资基金

总规模不超过41.5亿元

10月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布一则关于出资设立私募股权投资基金的公告。据了解,招商蛇口拟委托招商投资管理(深圳)有限公司作为基金管理人,设立私募股权投资基金,本基金总规模不超过41.5亿元,由招商蛇口认购本基金的全部份额。

此外,基金组织形式为契约型基金,以货币的方式出资,基金托管人为招商银行股份有限公司深圳分行,投资方向为股权投资与债权投资,存续期限为自本基金成立之日起至2025年12月31日。(来源:观点地产新媒体)

上海宝地广场储架式CMBS首期发行

近日,“中信建投-宝地资产-上海宝地广场资产支持专项计划”于上交所成功发行,本次CMBS产品采用储架发行模式,储架规模25.1亿元,首期发行16.75亿元。优先级票面利率3.5%,AAA评级。

标的资产上海宝地广场位于上海杨浦区,为两栋25层的写字楼综合体,总建筑面积约15.64万平方米,办公楼建筑面积为8.08万平方米。广场1-4层为商场、办公楼,地下第一层为超市和停车场,地下第二层为停车库,约700余个停车位。(来源:读懂ABS)

沈阳大悦城18.01亿元ABS“已反馈”

深交所10月21日披露显示,“中信建投-沈阳大悦城资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。上述债券类别为ABS,拟发行金额18.01亿元,发行人为大悦城商业管理(天津)有限公司,地区为天津,行业为商务服务,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。(来源:中华网财经)

厦门宝龙一城15.03亿元ABS“已反馈”

10月21日,据深交所消息,宝龙拟发行的厦门宝龙一城ABS,项目状态更新为“已反馈”,拟发行金额15.03亿元。

资料显示,宝龙国际中心是坐落于厦门市思明区金山路与吕岭路交汇处的大型综合体,40万平方米建筑面积,分为3期开发,由JERDE进行总体规划,宝龙一城是其中的二期。厦门宝龙一城是岛内首创、厦门唯一的六位一体商业综合体,涵盖了购物中心、W酒店、写字楼、服务式公寓、SOHO和艺术中心,其中商业体量12万平方米。开业后,项目将成为厦门岛东部最大体量的购物中心。(来源:乐居财经)

上海金茂11.18亿元ABS“已反馈”

据上海证券交易所10月20日公示,由上海金茂投资管理集团有限公司发行的“金茂华福-金茂商业卓越1号资产支持专项计划”,项目状态更新为“已反馈”。该笔债券品种为ABS,拟发行金额11.18亿元,承销商/管理人为华福证券有限责任公司。该债券早前于8月31日被受理。

据悉,上海金茂投资管理集团有限公司成立于2007年11月15日,注册资本为800万美元,经营范围为受中国金茂控股集团有限公司和其所投资企业及关联企业的委托,提供经营决策和管理咨询,财务管理咨询,协助或代理采购及咨询,质量监控和管理咨询,市场营销服务,信息服务,管理服务等。中国金茂持有上述公司100%股权。(来源:风财讯)

武汉金地广场5.23亿元ABS受理

深交所10月16日信息披露显示,债券名称为“平安汇通-武汉金地广场资产支持专项计划”获得深交所受理。该债券类别为ABS,拟发行金额5.23亿元,发行人为平安不动产有限公司、武汉金地慧谷置业有限公司,地区为广东、湖北,行业为综合,承销商/管理人为深圳平安汇通投资管理有限公司。(来源:中国网地产)

投资与地产

发现地产价值

本文来自微信公众号“商业与地产”

未经允许不得转载:杏彩体育平台_首页 » 深圳罗湖10年内将释放990万平产业空间;招商蛇口设41亿私募 | 地产投资周报

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址